Відділ із земельних питань та будівництва

Відділ із земельних питань та будівництва 

•    виявлення фактів самочинного будівництва індивідуальних житлових будинків, господарських будівель, гаражів та інших споруд;
•    контроль за використанням земельних ділянок на території району, встановлення фактичних користувачів земель, які не оформили належним чином права користування ними, та сприяння у врегулюванні таких питань;
•    участь у заходах щодо забезпечення надходжень плати за землю у взаємодії з виконавчими органами Криворізької міської ради та відповідними контролюючими органами;
•    розгляд земельних спорів щодо визначення меж земельних ділянок індивідуальної житлової забудови, які перебувають у власності або користуванні громадян, а також питань дотримання правил добросусідства.

Відділ забезпечує організацію роботи:
•    комісії з розгляду земельних спорів щодо меж земельних ділянок та дотримання правил добросусідства;
•    районної постійно діючої комісії з впорядкування розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності;
•    робочої групи з питань забезпечення надходжень плати за землю.

У сфері будівництва відділ:
•    опрацьовує та подає пропозиції до виконавчого комітету міської ради щодо планів і програм будівництва та реконструкції об’єктів на території району;
•    розглядає спірні питання, що виникають між власниками суміжних домоволодінь у зв’язку з порушенням будівельних, санітарних та пожежних норм під час забудови, розміщення господарських споруд, висадження зелених насаджень або встановлення огорож;
•    виявляє випадки самовільного будівництва житлових будинків, гаражів, господарських будівель та інших об’єктів і вживає заходів щодо усунення виявлених порушень;
•    готує проєкти рішень щодо переведення дачних чи садових будинків, які відповідають державним будівельним нормам, у житлові будинки або щодо відмови у такому переведенні.

У сфері регулювання земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища відділ:
•    проводить обстеження земельних ділянок та вносить інформацію отриману за його результатами, до Єдиної інформаційної системи державного контролю за використанням та охороною земель, сформованої на базі комп’ютерної програми «Муніципальна база даних» виконкому Криворізької міської ради;
•    веде облік тимчасових споруд, розміщених без дозвільних документів, та взаємодіє з підприємствами й організаціями, що обслуговують прибудинкові території;
•    перевіряє наявність у землевласників і землекористувачів документів, що підтверджують їхні права на земельні ділянки;
•    здійснює контроль за використанням земель під нежитловими об’єктами комерційного призначення, які належать кільком співвласникам;
•    проводить роз’яснювальну роботу з громадянами щодо дотримання правил добросусідства та законодавства у сфері земельних відносин;

У сфері адміністративно-територіального устрою відділ:

готує проєкти рішень виконавчого комітету районної у місті ради щодо:

• присвоєння або зміни адрес об’єктів будівництва після отримання права на виконання будівельних робіт;
• присвоєння або зміни адрес об’єктів нерухомого майна після введення їх в експлуатацію;
• зміни адрес у разі упорядкування нумерації будівель, а також у разі поділу, об’єднання чи виділення часток об’єктів нерухомості.
• визнання права власності на об’єкти нерухомості за набувальною давністю.

У разі встановлення фактів самовільного зайняття земельних ділянок, зокрема для розміщення самовільно збудованих гаражів, відділ має право звертатися до суду з позовами щодо їх звільнення.